Režim přenesení daňové povinnosti z poskytovatele na příjemce zdanitelného plnění se podle § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění  platném od 1. 1. 2012,  uplatní pouze v případě, že poskytovatel i příjemce stavebních nebo montážních prací, které klasifikačně patří do oddílu 41 až 43 klasifikace CZ-CPA, jsou plátci daně z přidané hodnoty.  SVJ, pokud není v pozici plátce daně, nevzniká při přijetí stavebních nebo montážních prací, na které se vztahuje režim přenesení daňové povinnosti s účinností od 1. 1. 2012, z pohledu DPH žádná  povinnost, tj. ani povinnost registrovat se k DPH. Stavební firma, plátce daně, bude SVJ – neplátci daně, fakturovat v roce 2012 stavební nebo montážní práce s uplatněním platné sazby daně.