Směnná smlouva je smlouva, na jejímž základě si strany vyměňují věc za věc, tedy zavazují se, že si vzájemně vymění věci, které specifikují ve smlouvě, a umožní si nabýt vlastnické právo k těmto věcem.

Směnná smlouva je smlouva, na jejímž základě si strany vyměňují věc za věc, tedy zavazují se, že si vzájemně vymění věci, které specifikují ve smlouvě, a umožní si nabýt vlastnické právo k těmto věcem. Úprava směnné smlouvy je obsažena v ustanovení § 611 občanského zákoníku, které stanoví, že ustanovení o kupní smlouvě se přiměřeně použijí i na smlouvu, podle které si smluvní strany směňují věc za věc, a to tak, že každá ze stran je považována ohledně věci, kterou směnou dává, za stranu prodávající, a ohledně věci, kterou směnou přijímá, za stranu kupující. Směnná smlouva se od kupní smlouvy odlišuje tím, že protiplněním za odevzdávanou věc je rovněž věc a nikoliv peníze.

Podstatné náležitosti
Podstatnými náležitostmi obsahu smlouvy je dostatečné určení věcí, které mají být předmětem výměny, a dále vyjádření vůle stran, že má dojít k převodu vlastnického práva k těmto věcem.

Písemná forma
V případě, že je směňována nemovitost, musí být smlouva uzavřena písemně. V ostatních případech občanský zákoník nevyžaduje písemnou formu, nicméně s ohledem na případné spory lze jen doporučit uzavřít smlouvu písemně, obzvlášť pokud půjde o věci vyšší hodnoty. Obchodní zákoník obsahuje zvláštní ustanovení o směnné smlouvě, tzn. pokud budou uzavírat směnnou smlouvu podnikatelé v rámci své podnikatelské činnosti, bude se směnná smlouva řídit obchodním zákoníkem.

• Firemní právník je jedinečná databáze vzorových smluv a dalších dokumentů. Obsahuje více než 1300 vzorů pro všechny situace, které Vás mohou v praxi potkat. Samozřejmě obsahuje i několik variant směnných smluv, včetně směnných smluv na nemovitosti. Dopřejte si komfort právní jistoty se softwarem Firemní právník!