Daň z příjmů není jediná daň, kterou je nutné se zabývat při prodeji nemovitostí. Další daní je daň z převodu nemovitostí, která je upravena zákonem č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a z převodu nemovitostí, v platném znění (dále jen ZDDDPN). U fyzických osob může být řada těchto převodů nemovitostí osvobozena od daně, jak je uvedeno v předchozí části textu, u daně z převodu nemovitostí ale tyto případy nastávají velmi zřídka.

Daň z příjmů není jediná daň, kterou je nutné se zabývat při prodeji nemovitostí. Další daní je daň z převodu nemovitostí, která je upravena zákonem č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a z převodu nemovitostí, v platném znění (dále jen ZDDDPN). U fyzických osob může být řada těchto převodů nemovitostí osvobozena od daně, jak je uvedeno v předchozí části textu, u daně z převodu nemovitostí ale tyto případy nastávají velmi zřídka. Důsledkem potom je, že převod nemovitostí bude v řadě případů podléhat dvěma přímým daním, což je v rozporu s obecnými daňovými pravidly. 

Předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem. Za nemovitosti se považují věci nemovité, byty a nebytové prostory.Jak vyplývá z výše uvedeného, základním znakem předmětu daně je úplatnost. Převodem se rozumí přenos majetkového práva na základě vůle zúčastněných stran, typickými příklady jsou kupní smlouva nebo směnná smlouva.Předmětem daně je ale i úplatný přechod, což je nabývání vlastnictví jinak než z vůle dosavadního vlastníka. Často se tak děje na základě speciálního zákona anebo rozhodnutí státního orgánu, jedná se např. o vyvlastnění, výkon rozhodnutí, exekuci, veřejnou dražbou, vydržení, nebo některý z postupů podle insolvenčního zákona. 

Příklad
Podnikatel prodává pozemek, který má zahrnut do obchodního majetku. Tento převod nemovitosti je předmětem daně z příjmů a protože nejsou splněny podmínky pro osvobození od této daně, bude příjem z prodeje součástí základu daně z příjmů tohoto poplatníka. Současně se jedná o převod nemovitosti, který je předmětem daně z převodu nemovitostí. Znamená to, že poplatník z tohoto prodeje zaplatí dvě daně, a to jak daň z příjmu, tak i daň z převodu nemovitostí.  

Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je převodce (prodávající) v případě úplatného převodu, nebo nabyvatel v případě úplatného přechodu vlastnictví k nemovitosti, anebo oba, jde-li o výměnu nemovitostí. Jestliže je poplatníkem převodce, nabyvatel je ručitelem. V praxi se někdy chybuje v situaci, kdy se převádí nemovitost ze společného jmění manželů. V tom případě totiž je každý z manželů samostatným poplatníkem a jejich podíly jsou stejné. Daňové přiznání tedy musí podat oba a každý v něm uvést jednu polovinu základu daně. Nelze postupovat tak, že daňové přiznání podá pouze jeden z manželů a uvede v něm celou hodnotu nemovitosti za oba manžele.